# Local Comercial - Bar Completamente Reformado

¡Oportunidad perfecta para emprendedores! Te presentamos este magnífico local comercial destinado a bar, situado en planta baja a pie de calle con una envidiable fachada de 4 metros lineales que garantiza máxima visibilidad. Con 75 m² construidos y 72 m² útiles, este espacio ha sido recientemente reformado y se encuentra en perfecto estado de uso, listo para la apertura inmediata de tu negocio.

La distribución es ideal para la actividad hostelera: cuenta con una zona de barra bien definida, cuatro mesas para clientes, cocina funcional, almacén para stock y dos baños. El local dispone de aire acondicionado para garantizar el confort durante todo el año, escaparate de gran impacto visual y salida de humos independiente, cumpliendo con todas las normativas necesarias para la actividad.

Este bajo comercial, construido en 1965 pero completamente modernizado, es la solución que buscas para iniciar tu proyecto empresarial sin necesidad de realizar inversión en reformas. Su ubicación estratégica a pie de calle, combinada con la distribución funcional de las 6 estancias, lo convierte en un espacio versátil y rentable. No dejes pasar esta oportunidad: el local está completamente operativo y listo para comenzar tu actividad de bar.